La reserva y las arras son dos conceptos distintos que pueden aparecer en un contrato privado de compraventa de una propiedad. A continuación, se describen las principales diferencias entre ellos: Reserva: La reserva es un acuerdo entre el comprador y el vendedor para que la propiedad quede reservada durante un período de tiempo determinado, mientras se completan los trámites necesarios para la...
Vender una casa heredada puede ser un proceso complicado, pero siguiendo estos pasos puedes hacerlo de manera eficiente: Aceptar la herencia: El primer paso es aceptar la herencia, ya sea de forma expresa o tácita. Esto significa que el heredero debe decidir si acepta o rechaza la propiedad. Resolver cualquier problema legal: Si hay algún problema legal relacionado con la propiedad, como una...
La principal diferencia entre Home Staging y Home Staging Virtual es el medio utilizado para presentar la propiedad. Home Staging se refiere a la preparación y presentación de una propiedad para la venta o alquiler en persona, en la que los compradores o inquilinos pueden visitar y ver la propiedad en vivo. Por otro lado, Home Staging Virtual se refiere a la presentación de una propiedad a...
La tributación de una segunda vivienda depende de si se utiliza como vivienda habitual o como segunda residencia. A continuación, te doy más detalles sobre cómo tributa una segunda vivienda en cada uno de estos casos: Vivienda habitual: Si utilizas la segunda vivienda como tu vivienda habitual, es decir, si resides en ella más de 183 días al año, debes tributar por ella como si fuera tu vivienda...
Si estás pensando en vender tu casa y comprar otra al mismo tiempo, es importante que tengas en cuenta algunos factores clave para asegurarte de que el proceso se lleva a cabo de forma correcta y sin problemas. Algunas cosas que debes tener en cuenta al vender tu casa y comprar otra al mismo tiempo son las siguientes: Financiación: Una de las cosas más importantes a considerar al vender tu casa y...
En los últimos años, se ha producido un aumento de la venta de pisos a extranjeros en España. Según datos del Ministerio de Transporte, Movilidad y Agenda Urbana, el número de compras de viviendas por parte de extranjeros en España ha crecido de forma constante desde 2015. En 2018, los extranjeros adquirieron un total de 68.689 viviendas en España, lo que representa un aumento del 14,5% respecto al...
Si estás pensando en comprar una vivienda, hay una serie de pasos que debes seguir para asegurarte de que el proceso se lleva a cabo de forma correcta y sin problemas. Algunos de los pasos más importantes para comprar una vivienda son los siguientes: Establece tu presupuesto: El primer paso para comprar una vivienda es establecer tu presupuesto y determinar cuánto dinero puedes destinar a la compra...
El costo de registrar una propiedad en el Registro de la Propiedad depende de varios factores, como el valor de la propiedad y el tipo de inscripción que necesites. En general, el costo de los derechos de inscripción suele estar basado en el valor de la propiedad y puede variar según la comunidad autónoma en la que te encuentres. Para obtener una estimación más precisa del costo de los derechos...
Para inscribir una vivienda en el Registro de la Propiedad, necesitarás llevar a cabo los siguientes pasos: Reúne todos los documentos necesarios: Necesitarás la escritura de propiedad (original y copia), el certificado de no cargas y el justificante de pago del impuesto de transmisiones patrimoniales (si es aplicable). También es posible que necesites una fotocopia del DNI o del pasaporte de los...
Después de comprar una casa, hay algunas cosas que deberías hacer para asegurarte de que estás protegido y que tu nueva casa está lista para ser habitada: Haz un seguimiento de todos los documentos y llaves que recibiste durante el proceso de compra. Asegúrate de tener una copia de la escritura de propiedad y de todos los documentos relacionados con la hipoteca. Revisa la casa para detectar...